Минэкономразвития усовершенствует кадастровую оценку

Недвижимость
1044 49

Минэкономразвития усовершенствует кадастровую оценку
Новый порядок кадастровой оценки земли и зданий, который исключит ошибки и избавит граждан от финансовых потерь, разработан в Минэкономразвития. В марте законопроект предполагается направить на рассмотрение Правительства, а уже в июне со всеми уточнениями его планируют внести в Госдуму, сообщили «Парламентской газете» в министерстве.

Как пояснил замдиректора департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Берестянский, при анализе правоприменительной практики по старым законам и новым инициативам, в том числе Минфина и ФНС, выяснилось, что есть необходимость в гармонизации некоторых установок в ретроспективном применении норм по результатам кадастровой стоимости. Также важно, чтобы норма применялась не только в целях налогообложения владельца имущества, но и в целях начисления арендной платы или при выкупе помещений.

Сегодня министерство создает единые правила для бюджетных учреждений, которые занимаются определением кадастровой стоимости недвижимости, с тем, чтобы результаты оценки были более качественными и справедливыми. В частности, законопроект предполагает создание системы надзора за проведением государственной кадастровой оценки и системы исправления ошибок, допущенных ранее при определении стоимости имущества.

Кроме того, по словам Берестянского, предполагается создание единых стандартизированных программных инструментов для облегчения процесса определении кадастровой стоимости. В некоторых регионах такие программы разработаны, но они действуют разрозненно, подчиняясь только логике их создателей.

Разработка единого программного обеспечения, которое будет впоследствии внедрено во всех регионах, поручено Росреестру. Ведомство должно сконструировать такую автоматизированную систему, которая позволит легко и безошибочно определять кадастровую стоимость объекта в любой точке страны. Программа также позволит субъектам оперативно обмениваться данными и получать консультации из центра.

Ранее «Парламентская газета» сообщала, что с 28 регионов в 2015 году количество субъектов, перешедших с инвентаризационной системы оценки имущества на кадастровую к настоящему времени возросло до 63. Сам же процесс перехода на режим кадастровой оценки стоимости недвижимости и земли предполагает поэтапность. Так, если регион перешёл на «кадастровый» налог первый год, то применяется коэффициент 0,2, второй год — 0,4, третий год — 0,6.

В 2018 году по новым правилам оценку имущества провели в 35 регионов. Здесь уже определились лидеры, которые сумели оценить всем виды недвижимости и категории земель — это Москва, Московская область и Санкт-Петербург. По словам Андрея Берестянского, ко всем объектам недвижимости была применена новая норма, согласно которой, при выявлении ошибки при установлении кадастровой стоимости объекта, делался перерасчет за весь срок действия ошибочной оценки.

В Краснодарском крае и Пермской области к настоящему времени завершили уже кадастровую оценку по капитальным объектам.

Источник: ria-news.ru

49 комментариев

  8. best detox for weight loss

    I as well as my buddies ended up looking at the best detox for weight loss tips on your web blog and so at once came up with a horrible feeling I had not expressed respect to the site owner for
    those strategies. The guys came consequently happy to study all of them
    and now have without a doubt been tapping into them. Thanks for
    turning out to be well accommodating and then for going for
    certain excellent resources most people are really needing to be aware of.
    My very own honest regret for not saying thanks
    to sooner.

  22. Gabriella

    Hey there! Quick question that’s totally off topic.
    Do you know how to make your site mobile friendly?
    My site looks weird when browsing from my apple
    iphone. I’m trying to find a theme or plugin that might be
    able to correct this issue. If you have any suggestions, please share.
    Thanks!

  32. inexpensive skin care products

    Fantastic goods from you, man. I have take into account your stuff previous to and you are simply too
    magnificent. I actually like what you’ve
    acquired right here, certainly like what you’re saying and the best way during which
    you assert it. You’re making it enjoyable and you still inexpensive skin care products
    for to stay it wise. I cant wait to read far more from you.
    That is really a great site.

  47. Kattie

    Hi! This is kind of off topic but I need some advice from an established blog.
    Is it tough to set up your own blog? I’m
    not very techincal but I can figure things out pretty quick.
    I’m thinking about setting up my own but I’m not sure where to start.

    Do you have any points or suggestions? Thank you

  48. Dwain

    Write more, thats all I have to say. Literally,
    it seems as though you relied on the video to make your point.

    You clearly know what youre talking about, why throw away your
    intelligence on just posting videos to your blog when you could be giving us something informative to read?

Отставить комментарий