Мэрия назвала размер налогов, заплаченных владельцами элитного жилья в Москве

842 47

В прошлом году поступления выросли почти на четверть

Мэрия назвала размер налогов, заплаченных владельцами элитного жилья в Москве
Владельцы элитных квартир в Москве заплатили в прошлом году около 12% от общей суммы налога на имущество физических лиц, начисленного по всей столице за 2017 г. Об этом «Ведомостям» рассказал представитель департамента экономической политики и развития города. Общие поступления по этому налогу по итогам 2018 г. составили 15,7 млрд руб., уточняет собеседник «Ведомостей» (а с учетом присоединенных территорий – 16,2 млрд руб). По сравнению с 2017 г. поступления увеличились на 24%.

Максимальный налог заплатит владелец квартиры площадью около 1500 кв. м в районе Хамовники – 6,3 млн руб. Владелец квартиры примерно в 1000 кв. м в районе «Золотой мили» (участок между Остоженкой и Пречистенской набережной) заплатил 6 млн руб. На третьем месте – квартира площадью 2000 кв. м с налогом в 5,5 млн руб. также в районе Хамовники.

На долю дорогостоящих элитных квартир (стоимостью свыше 50 млн руб.), расположенных в Центральном административном округе, приходится менее 1% от общего количества квартир в Москве. При этом доля квартир стоимостью от 50 млн до 300 млн руб. – всего 0,7%, а свыше 300 млн руб. – всего 0,005%, уточняет представитель департамента. Ранее агентство недвижимости «Инком» оценивало, что всего в столице 4,5 млн квартир.

Ставка налога на имущество в Москве зависит от кадастровой стоимости объекта. Если она до 10 млн руб., ставка – 0,1%, до 20 млн руб. – 0,15%, до 50 млн руб. – 0,2%, до 300 млн руб. – 0,3%. Если недвижимость дороже 300 млн руб., то налог составит 2% от кадастровой стоимости. При исчислении налога за 2017 г. действовало ограничение: сумма налога могла увеличиться не более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом, уточняет представитель департамента экономической политики Москвы.

Из-за высокого налога на элитную недвижимость бывают случаи отказов от сделок, указывает Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум премиум». Особенно в проектах с апартаментами, где действует налоговая ставка в размере 2% от кадастровой стоимости. Однако покупатели все же находят способы сэкономить, указывает он. Как известно, от налогов на имущество освобождены пенсионеры, если это их единственное жилье. Поэтому зачастую элитная квартира приобретается на родителей, говорит Менжунов.

В целом, по словам представителя департамента экономического развития Москвы, средний налог на квартиру в 2018 г. (за 2016 г.) составил около 6000 руб. в год.

Налог на имущество физлиц в целом – один из самых незначительных налогов по объему поступлений в бюджетную систему, хотя рост более, чем на 20%, – существенен, комментирует ведущий аналитик S&P Global Екатерина Новикова. По ее словам, обычно этот налог составляет около 10% от всех региональных налогов на имущество и менее 1% от всех доходов. Доходы Москвы в 2018 г. составили 1,377 трлн руб (рост на 13,3%). Тем не менее, доходы Москвы от налогов на жилую недвижимость сопоставимы с бюджетами регионов. Например, в 2018 г. доходы Калмыкии составили 12,6 млрд руб., Алтая – 18,5 млрд руб.

Самым дорогим районом столицы консалтинговая компания Kalinka Group называла район Якиманка: средняя цена предложения в нем составила 1,08 млн руб. за 1 кв. м. На втором и третьем местах – районы Хамовники и Арбат, средняя цена предложения в которых составляет 950 000 и 869 000 руб. за 1 кв. м, соответственно.

Источник: ria-news.ru

47 комментариев

  1. It’s a pity you don’t have a donate button! I’d without a doubt
    donate to this brilliant blog! I suppose for now i’ll settle for bookmarking and adding
    your RSS feed to my Google account. I look forward to brand new updates and will talk about this
    blog with my Facebook group. Talk soon!

  2. Undeniably consider that which you stated. Your favorite justification appeared to be
    on the net the easiest factor to be mindful of. I say to you,
    I certainly get irked at the same time as other people consider worries that they plainly don’t realize
    about. You controlled to hit the nail upon the highest as
    smartly as outlined out the whole thing with no need
    side-effects , people could take a signal.
    Will likely be back to get more. Thanks!

    Visit my web blog; eczema heals

  3. Hello there, I discovered your site by way of Google whilst searching for a related topic, your site
    got here up, it seems to be great. I have bookmarked it in my google
    bookmarks.[X-N-E-W-L-I-N-S-P-I-N-X]Hello there, simply
    turned into alert to your blog thru Google, and located
    that it’s truly informative. I’m gonna be careful for brussels.

    I’ll be grateful should you continue this in future.

    A lot of people will be benefited out of your
    writing. Cheers!

    My blog post: dry skin

  4. Thanks a bunch for sharing this with all folks you really realize what you’re speaking approximately!
    Bookmarked. Please additionally talk over with my
    website =). We may have a hyperlink trade contract between us

    Also visit my web page :: Green Roads CBD (Skye)

  5. Howdy! Would you mind if I share your blog with my twitter group?
    There’s a lot of people that I think would really
    enjoy your content. Please let me know. Many thanks

    My page :: Green Roads CBD; Aaron,

  6. Oh my goodness! Incredible article dude! Thank
    you so much, However I am experiencing issues with your RSS.
    I don’t know why I cannot subscribe to it. Is there anybody else getting identical
    RSS problems? Anyone that knows the answer will you
    kindly respond? Thanx!!

    Feel free to surf to my web blog … heavy metal music

  7. Hello there, I think your blog could possibly be
    having browser compatibility problems. Whenever I take a look at your
    website in Safari, it looks fine however, if opening in Internet Explorer,
    it’s got some overlapping issues. I simply wanted to give you a quick heads up!
    Aside from that, fantastic blog!

    My homepage :: Deloras

  8. Thank you, I’ve just been looking for information approximately this subject for ages and yours is the best I’ve discovered so far.
    However, what about the bottom line? Are you positive
    concerning the supply?

  9. Wonderful beat ! I wish to apprentice at the same time as you amend your site, how could i subscribe for a weblog website?
    The account helped me a applicable deal. I were tiny bit acquainted of this your broadcast provided vivid clear concept.

Отставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

11 − 9 =