Налог на имущество в Москве вырастет до 2% в 2019 году

2388 179

Налог на имущество в Москве вырастет до 2% в 2019 году
Налог на имущество организаций в Москве вырастет в 2019 году с 1,5% до 2%. Об этом «Известиям» рассказали в столичном департаменте экономической политики и развития. В ведомстве отметили, что повышение произойдет в соответствии с федеральным законодательством. Ранее представители бизнеса обращались к мэру Сергею Собянину с просьбой сохранить ставку на уровне 1,5%, из-за того, что с 1 января НДС вырастет до 20%. Эксперты предупреждают, что издержки компаний могут ударить по кошелькам потребителей и зарплатам сотрудников предприятий.

Столичное решение

Региональные власти вправе самостоятельно устанавливать ставку налога на имущество, который рассчитывается от кадастровой стоимости. Если они этого не делают, вступает в силу федеральное законодательство, по нему ставка составляет 2%. В Москве этот налог рос постепенно: от 0,9% в 2014 году до 1,5% в 2018-м.

— С 2019 года московским законодательством налоговая ставка не устанавливалась, в связи с чем будет действовать налоговая ставка, применяемая на федеральном уровне, в размере 2%, — пояснили «Известиям» в столичном департаменте экономической политики и развития Москвы.

В столичном ведомстве утверждают, что речь идет не о повышении, а о выходе на уровень, изначально установленный федеральным законодательством. В департаменте добавили, что совокупная налоговая нагрузка на бизнес в 2019 году сократится по сравнению с 2018-м. Для этого, как считают в ведомстве, есть несколько причин. Во-первых, в 2019 году всё движимое имущество не облагается налогом на имущество, что снизит налоговую нагрузку в среднем на 13%. Во-вторых, кадастровая стоимость объектов, вступающая в силу с 2019 года, в целом не изменилась по сравнению с предыдущей оценкой, а для большого количества объектов, у которых функционал остался прежним, даже снизилась в среднем на 16%.

Сегодня ставка 2% установлена, например, в Белгородской, Брянской, Калужской, Костромской, Липецкой, Рязанской, Ярославской и Тульской областях.

В ноябре письма (есть у «Известий») на имя мэра Москвы Сергея Собянина направили вице-президент «Опоры России» Александр Жарков и председатель Московской конфедерации промышленников и предпринимателей Елена Панина. Они просят не повышать ставку в связи с тем, что с 1 января вырастет НДС до 20%.

«Дополнительная нагрузка вынудит предприятия отказаться от обновления фондов основных средств производства, а также негативно отразится на фонде оплаты труда», — отметил в письме Александр Жарков. По его словам, это также усилит рост инфляции в московском регионе, что, в свою очередь, скажется на реальных доходах населения, «которые уже имеют тенденцию к снижению». Всё это негативно отразится на конкурентоспособности столичных предприятий.

Повышение ставки увеличит налоговую нагрузку на бизнес на 33%. Это может отразиться на стоимости товаров в торговых центрах, считает управляющий партнер юридической компании Consul Group Сергей Пивоварчик. Если ТЦ платит больше налогов, то получает меньше прибыли. Соответственно, увеличится арендная ставка, и товары в магазинах подорожают, отметил он.

— Движимое имущество освободили от налога, но для собственника ТЦ это неактуально, он таким имуществом не пользовался. А совокупная кадастровая стоимость торговых и бизнес-центров в 2018 году в Москве упала незначительно — только на 3%, если учитывать оспоренную собственниками кадастровую стоимость. То есть нагрузка на бизнес вырастет, — подчеркнул эксперт.

При средней цене офисного помещения в 20 млн рублей повышение налога на 0,5 п.п. для их владельцев означает 400 тыс. рублей налоговой нагрузки, подсчитал собственник офисных помещений, руководитель юридической компании «Юрвиста» Алексей Петропольский.

Среди собственников коммерческих помещений стабильная ситуация только у стрит-ритейла, по остальным сегментам заметен отток арендаторов, отметил он. Арендодатели будут вынуждены поднять арендную ставку, в том числе, чтобы компенсировать повышенный налог. А арендаторы начнут либо переезжать, либо сокращать площади, поскольку на это приходится до 50% расходов, пояснил эксперт. Если же это недвижимость не под сдачу в аренду, а, например, производственные площади предприятия, то оно может закрыться, полагает эксперт.

Кадастровые сложности

По словам Алексея Петропольского, кадастровая стоимость по итогам последних перерасчетов упала в 30–40% случаев, но зачастую до этого она была завышена. Это подтверждает и Сергей Пивоварчик.

— Например, на 2017–2018 годы утвердили кадастровую стоимость здания в размере 100 млн рублей, а на 2019 год, после переоценки, — 90 млн рублей. Вроде бы снизили на 10%, — сказал он.

Но если учесть, что изначально бизнес просил снизить кадастровую стоимость здания, к примеру, до 80 млн рублей, то после новой оценки она всё равно выше, чем предполагалось.

Кадастровая стоимость земли по итогам последней переоценки существенно повысилась, говорит сопредседатель «Деловой России» по Москве Игорь Лаврик. А оспорить оценку можно теперь только через суд, издержки составляют около 250 тыс. рублей. Он уверен, что многие компании не пойдут на это.

Источник: ria-news.ru

179 комментариев

  1. hey there and thank you for your information ? I have definitely picked up something new from right here.

    I did however expertise several technical issues using this web
    site, as I experienced to reload the site lots
    of times previous to I could get it to load properly. I had been wondering if your web hosting is OK?
    Not that I’m complaining, but slow loading instances
    times will sometimes affect your placement in google and could damage your high quality score if advertising and marketing with Adwords.
    Well I’m adding this RSS to my email and can look out for a lot more of your respective interesting content.

    Ensure that you update this again soon.

    Here is my web-site :: Tresa

  2. Please let me know if you’re looking for a article author
    for your site. You have some really great posts and I
    think I would be a good asset. If you ever want to take some
    of the load off, I’d love to write some articles for your blog in exchange for a link back to mine.
    Please blast me an email if interested. Cheers!

    Take a look at my web blog pont sleep

  3. Great blog you have here but I was wanting to know if you knew of any user discussion forums that
    cover the same topics talked about in this article? I’d really like to be a
    part of group where I can get opinions from other knowledgeable individuals that share the
    same interest. If you have any recommendations, please let me know.

    Thanks a lot!

    Here is my web-site; grow weed

  4. Hello there, I discovered your blog via Google at the same time as searching for a comparable subject,
    your website came up, it appears good. I’ve bookmarked it
    in my google bookmarks.[X-N-E-W-L-I-N-S-P-I-N-X]Hi there,
    simply become alert to your blog via Google, and located that it’s really informative.
    I am going to be careful for brussels. I’ll be grateful in the event you continue this in future.
    Lots of people will likely be benefited out of your writing.
    Cheers!

    Review my website … weight loss plan

  5. Great – I should definitely pronounce, impressed with
    your web site. I had no trouble navigating through all tabs as
    well as related information ended up being truly simple to do to access.
    I recently found what I hoped for before you know it at all.
    Reasonably unusual. Is likely to appreciate it for
    those who add forums or something, web site theme . a tones way for
    your customer to communicate. Nice task.

    Look at my site; houston affordable treatment

  6. I would like to express appreciation to you for rescuing
    me from this particular issue. As a result of exploring throughout the world-wide-web
    and obtaining notions that were not productive, I figured
    my life was gone. Living devoid of the solutions to the issues you have sorted out by
    means of your short article is a critical case, and those
    which could have negatively affected my entire career if I had not discovered your web
    page. Your actual know-how and kindness in touching the whole thing was excellent.

    I’m not sure what I would have done if I hadn’t come upon such
    a point like this. It’s possible to at this point
    relish my future. Thanks for your time very much for the reliable and
    result oriented guide. I won’t think twice to suggest your blog to anybody
    who needs guidelines on this problem.

    Also visit my website – good balanced diet

  7. Unquestionably imagine that that you stated. Your favourite reason appeared to be on the web the
    simplest factor to take into account of. I say to you, I definitely get irked whilst people think about issues that they just do not
    recognize about. You managed to hit the nail upon the top and also defined out the entire
    thing with no need side-effects , folks could
    take a signal. Will likely be again to get more.
    Thanks!

    Here is my web site: sleep hygiene practices

  8. Thank you a lot for giving everyone an extremely wonderful opportunity to read in detail from this website.

    It can be so nice and jam-packed with fun for me and my office mates to
    visit your blog at a minimum three times per week to study the
    latest guidance you have got. And definitely, I am also certainly
    motivated with the staggering secrets you give. Some 3
    tips in this post are particularly the finest we have all had.

    Review my blog: https://bbs.yunweishidai.com

  9. I liked up to you will receive performed right here. The caricature
    is tasteful, your authored material stylish.
    nonetheless, you command get bought an impatience over that you wish be delivering the following.

    unwell unquestionably come further previously once more as exactly the similar
    nearly very regularly inside case you protect this hike.

    Feel free to surf to my site: http://www.aniene.net/modules.php?name=Your_Account&op=userinfo&username=AllcotCorrine

  10. I have been exploring for a little for any high quality
    articles or weblog posts in this kind of space . Exploring in Yahoo I finally stumbled upon this site.

    Reading this info So i am glad to exhibit that I’ve
    a very just right uncanny feeling I found out exactly what I
    needed. I most definitely will make certain to don’t overlook this web site and give it a glance on a relentless basis.

    Also visit my site carb cycling

  11. I would like to use the ability of saying thanks to you for the professional guidance I have constantly enjoyed visiting your site.
    I will be looking forward to the actual commencement of my school research and the
    complete planning would never have been complete without coming
    to this site. If I might be of any assistance
    to others, I’d be glad to help by way of what I
    have gained from here.

    Here is my webpage; omega 3 rich foods

  12. I not to mention my guys ended up reading through the excellent key points found on your website and suddenly
    got a terrible suspicion I had not thanked the web blog owner for those secrets.
    All of the people had been consequently glad to read
    through all of them and already have honestly been loving these things.
    I appreciate you for simply being quite helpful and for obtaining
    this sort of very good tips millions of individuals are really wanting to know about.
    My personal honest regret for not expressing gratitude to you sooner.

    Also visit my website lose weight diet

  13. I would like to take the chance of saying thanks to you for that professional assistance I have continually enjoyed checking out your site.

    We’re looking forward to the actual commencement of my school research and the complete preparation would never
    have been complete without checking out your site. If I could be of any assistance to others,
    I will be happy to help by what I have discovered from here.

    my web-site quit smoking remedies

  14. I enjoy you because of your entire efforts on this web page.
    My aunt enjoys getting into investigations and it is
    obvious why. Many of us learn all of the dynamic ways you
    deliver great steps via this website and in addition inspire response from other people on the article then our
    own daughter has been starting to learn a whole lot. Take pleasure in the rest of the year.
    Your doing a tremendous job.

    Also visit my web site :: bibliodigital.escoladocaminho.com

  15. I enjoy you because of all your valuable hard work on this web site.
    My niece delights in engaging in internet research and it’s really easy to understand
    why. We all learn all about the lively ways you present practical techniques via this blog and as well as cause participation from website visitors about this
    concept while my girl is truly understanding a great deal.

    Have fun with the remaining portion of the year.

    You’re carrying out a powerful job.[X-N-E-W-L-I-N-S-P-I-N-X]I’m really impressed together with your writing abilities as well
    as with the structure in your weblog. Is this a paid theme or
    did you modify it your self? Either way keep up
    the nice quality writing, it’s rare to see a nice blog like this one today.

    Also visit my site promote aging skin

  16. I would like to thnkx for the efforts you’ve put in writing this blog.

    I’m hoping the same high-grade website post from you in the
    upcoming as well. In fact your creative writing abilities has encouraged me to get
    my own site now. Actually the blogging is spreading its wings rapidly.
    Your write up is a good example of it.

    Also visit my blog – https://forum.mesign.com/index.php?action=profile;u=1190244

  17. Excellent site you have here but I was wanting to know if you knew of any community forums that cover the same topics talked about in this article?
    I’d really like to be a part of community where I can get feedback from other
    knowledgeable people that share the same interest.

    If you have any suggestions, please let me know.

    Thank you!

    Feel free to visit my web site; eczema on feet

  18. Hi there I am so happy I found your web site, I really found you by mistake, while I
    was browsing on Google for something else, Nonetheless I am
    here now and would just like to say cheers for a remarkable post and
    a all round thrilling blog (I also love the theme/design),
    I don?t have time to read it all at the moment but I have bookmarked it and also added
    in your RSS feeds, so when I have time I will
    be back to read a great deal more, Please do keep up the excellent jo.

    Feel free to surf to my blog post … http://forum.charmanders-underground.com/index.php?action=profile;u=902510

  19. I was wondering if you ever thought of changing the
    page layout of your blog? Its very well written; I love what youve got to
    say. But maybe you could a little more in the way of content so
    people could connect with it better. Youve got an awful
    lot of text for only having 1 or 2 pictures. Maybe you could space it out better?

Отставить комментарий